Nieuw in verkoop:Betuwestraat 6-4, 6811 MA Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Betuwestraat 6-4 6811 MA Arnhem € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 95 m² perceeloppervlakte
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

STIJLVOL APPARTEMENT IN HET HART VAN ARNHEM
Op zoek naar een instap klaar appartement in het centrum van Arnhem? Betuwestraat 6-4 in Arnhem biedt je alles wat je nodig hebt en meer. Dit strakke appartement heeft alles wat je verwacht: een ruim opgezette woonkamer, grote slaapkamers en een moderne keuken. En dat allemaal op een steenworp afstand van zowel het centraal station als het bruisende centrum van Arnhem. Pak je kans en kom snel een kijkje nemen. Dit kan zomaar een perfecte match zijn!

ENTREE EN WOONKAMER

Je komt binnen in de lichte hal die direct toegang biedt tot de ruime woonkamer. Hier voel je direct de sfeer. Het zonlicht valt prachtig naar binnen dankzij de ligging op het westen. Dit is de plek waar je na een lange dag helemaal tot rust komt. De strakke afwerking maakt het geheel af en laat je meteen thuis voelen.

KEUKEN EN OPBERGRUIMTE

De keuken is praktisch en modern. Met een zes pits gasfornuis, een oven en een koelkast met vriesvak, kan je hier culinair aan de slag. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte, zodat je voorraden en keukengerei netjes uit het zicht blijven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor je wasmachine, droger en voorraad — alles binnen handbereik!

SLAAPKAMERS EN BADKAMER

Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoons bed en een ruime kast. Begin je dag fris in de badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een brede wastafel met stijlvol meubel. Dankzij de mechanische ventilatie geniet je altijd van een prettig binnenklimaat.

BALKON EN OMGEVING

Geniet van de avondzon op je eigen balkon. Je kunt hier gemakkelijk twee stoelen plaatsen. Met de zon op het westen kan je hier heerlijk genieten van de avondzon. Met een wijntje in de hand kun je hier helemaal ontspannen!

EXTRA’S EN VOORZIENINGEN

Parkeren is geen probleem dankzij je eigen plek in de parkeergarage met een laadvoorziening. Bovendien beschikt de garage over een berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere spullen. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat alles goed geregeld is. En met energielabel B draag je ook nog eens bij aan het milieu.

OMGEVING
Betuwestraat 6-4 in Arnhem biedt een centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals een scala aan winkels, cafés en restaurants in het bruisende stadscentrum. Voor medische zorg zijn er huisartsenpraktijken binnen een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met Arnhem Centraal Station op slechts vijf minuten lopen, en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A12, A50 en A325 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Utrecht en Nijmegen. Daarnaast nodigen nabijgelegen parken zoals Sonsbeekpark uit tot ontspanning en recreatie in een groene omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Strak afgewerkt en ruim opgezet
- Energielabel B
- Ruim balkon op het westen
- Eigen parkeerplaats
- Actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van € 262,77

Betuwestraat 6-4 in Arnhem is meer dan een appartement; het is een plek om je thuis te voelen. Heb je interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00108
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Servicekosten
€ 262,77
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
95 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
36,5 m²
Keukenoppervlakte
4,4 m²
Inhoud
294 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Balkonoppervlakte
4,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra m plus cw4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem P 5941
Perceeloppervlakte
1.122 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond