Beschrijving
ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS
Ben je op zoek naar een modern en efficiënt appartement dat helemaal klaar is voor de toekomst? Zoek dan niet verder! Dit fijne appartement met energielabel A+ is opgeleverd in 2022, gerenoveerd in 2024 en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex uit 2008. Met een eigen voordeur, een privé parkeerplaats, een zonnige privé tuin én toegang tot een ruime gedeelde achtertuin met berging, is dit de ideale woning voor starters of koppels die op zoek zijn naar comfort, gemak én buitenruimte. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en ontdek wat dit appartement allemaal te bieden heeft!
HET APPARTEMENT
Zodra je binnenkomt in de lichte en ruime woonkamer, voel je je meteen thuis. De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met de keuken en het eetgedeelte, wat zorgt voor een luchtige, gezellige sfeer. De hele woning is afgewerkt met luxe natuurstenen vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming – heerlijk warme voeten in de winter!
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser staan al voor je klaar. Aangrenzend vind je de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. Hier kom je na een lange dag helemaal tot rust.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopregendouche, een stijlvolle zwevende wc en een wastafel met meubel en spiegelkast – alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspannen afsluiting van de dag.
TUINEN: PRIVÉ & GEDEELD
Een groot pluspunt van dit appartement is de fijne, zonnige privé tuin. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven: ontbijten in de ochtendzon, barbecueën met vrienden of gewoon lekker loungen met een boek. De tuin is groot genoeg voor een eettafel én loungeset.
Daarnaast heb je ook toegang tot de ruime gezamenlijke achtertuin, die je deelt met slechts drie andere appartementen in het complex. In de tuin bevindt zich bovendien een privé berging voorzien van elektra, ideaal voor het veilig stallen van bijvoorbeeld een (elektrische) fiets.
DE OMGEVING
De woning ligt in een rustige en gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 10 minuten loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, Lidl en Aldi. Het openbaar vervoer brengt je in ongeveer 20 minuten naar het centrum van Nijmegen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting andere steden rijdt. En met je eigen parkeerplaats op het terrein hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren.
Voor de energielasten betaal je een voorschot van €125,00 per maand en de bijdrage aan de VvE bedraagt €50,00 per maand.
DIT APPARTEMENT IN HET KORT
• Energielabel A+
• Oplevering in 2022, gerenoveerd in 2024 en volledig instapklaar
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Luxe afwerking met natuurstenen vloer
• Eigen zonnige tuin én toegang tot gedeelde achtertuin
• Privé berging met elektra
• Eigen parkeerplaats
• Open woonkamer-keukenindeling met veel lichtinval
• Ideaal voor starters of stellen
Benieuwd geworden?
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern appartement met tuin(en)! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige plekje. We verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding.
